1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
桶川市
19.9万円/㎡
前年比-43.8%
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ヴェラハイツ桶川
埼玉県桶川市南一丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,484万円
23.4万円/㎡
555
1,174
1,794
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,794万円
18.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ヴェラハイツ桶川
1,460万円（23.1万円/㎡）/ 7階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,460万円 | 23.1万円 | 7階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,540万円 | 24.3万円 | 7階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,698万円 | 40.5万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,340万円 | 36.3万円 | 11階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 37.1万円 | 11階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 38.5万円 | 11階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ヴェラハイツ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅5分 | 1,460万円 | 23.1万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/19 | ウィズ桶川リエンテ 桶川市西二丁目 | 桶川駅19分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | 藤和シティコープ桶川 桶川市西二丁目 | 桶川駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | センチュリー桶川西 桶川市西二丁目 | 桶川駅13分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅10分 | 1,330万円 | 25.5万円 | 52.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/10 | 桶川ローヤルコーポ 桶川市末広二丁目 | 桶川駅11分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモ桶川 桶川市末広二丁目 | 桶川駅19分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランドヒルズ桶川イチコー 桶川市神明一丁目 | 桶川駅11分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/01 | グランドヒルズ桶川ICHIKO 桶川市神明一丁目 | 桶川駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/24 | ルモン桶川 桶川市朝日二丁目 | 北上尾駅9分 | 1,150万円 | 19.3万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・ドムール北上尾 桶川市神明二丁目 | 北上尾駅9分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、桶川市では43.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は桶川市の平均と比較して16.1%割高です。